January 22nd, 2020

Мысли о светлом будущем: Про получение жилья



Вдогонку предыдущему посту — всплыл вопрос: а как вообще граждане будут получать жильё? Постоянное или временное — не суть, нас интересуют и то и другое.

Сейчас, если кто не помнит, основных сценария четыре (перечислим по убыванию популярности):

  1. жить с мамой;

  2. получить в наследство от умершей бабушки;

  3. снимать по рыночной ставке;

  4. и купить по рыночной же цене (обычно при помощи ипотечного кредита).


Собственно, вопрос: какие ещё варианты появятся в светлом (и вполне социалистическом) будущем 2060-х?

И ещё вопрос: а что вообще должно произойти, чтобы рыночные цены на недвигу по отношению к доходам граждан обвалились не на проценты — а в разы? Какие должны произойти технологические прорывы и социальные изменения?


P.S. Информация к размышлению:

  • 3D-печать домов (не очень понятно, насколько это выгодно по сравнению со сборкой из панелей, да и вопрос крыши и фундамента не раскрыт, а в малоэтажной застройке это отъедает огромную часть себестоимости).

  • Cовременное ценообразование московских квартир эконом-класса: (себестоимость 150K за квадрат, из них расходы на саму стройку 50K на квадрат).